La mise en copropriété, un projet immobilier qui nécessite une expertise professionnelle

La mise en copropriété d’un immeuble bâti : quelles obligations ?

Le passage d’un immeuble bâti de monopropriété à copropriété implique le respect de nombreuses réglementations qui requièrent l’accompagnement d’un professionnel compétent. Parmi les obligations qui vous incombent en tant que propriétaire qui souhaite diviser son immeuble en plusieurs lots destinés à être vendus séparément figure l’élaboration d’un état descriptif de division (EDD). Ce document précise toutes les caractéristiques de chaque lot et les identifie par un numéro spécifique. Il faut aussi fixer la quote-part des charges de copropriété attribuée à chaque lot, qui influe sur le poids des votes des copropriétaires lors des assemblées et qui se base sur un calcul des millièmes de copropriété. La mise en copropriété implique aussi la rédaction d’un règlement intérieur. De plus, si l’immeuble a plus de dix ans, il faut anticiper un diagnostic technique global (DTG) et faire réaliser d’autres diagnostics des parties communes (diagnostic technique global, diagnostic plomb, etc.) selon sa date de construction.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre mise en copropriété ?

La mise en copropriété d’un immeuble implique des démarches complexes que seuls des professionnels compétents et certifiés, tels les diagnostiqueurs immobiliers, peuvent accomplir. CR EXPERTISE accompagne efficacement les propriétaires et les gestionnaires de biens dans ce type de projet. Son équipe d’experts vous remet un dossier complet regroupant tous les diagnostics et études nécessaires pour que votre mise en copropriété se déroule dans des conditions optimales et conformes à la réglementation en vigueur.