Le DPE tertiaire, le diagnostic énergétique avec mention qui évalue les locaux professionnels

Pourquoi le DPE tertiaire est un diagnostic énergétique particulier ?

Le DPE avec mention tertiaire est spécifiquement adapté aux bâtiments ou parties de bâtiments à usage autre que d’habitation. C’est donc le DPE spécifique aux immeubles de bureaux, aux commerces et à tout autre établissement professionnel, qu’il s’agisse de banques, d’hôtels, d’hôpitaux, etc. Il doit être réalisé avant de vendre, de louer ou dans le cadre de l’exploitation du bâtiment à des fins d’information du public. Comme un DPE standard, le DPE d’un immeuble tertiaire évalue sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre, des valeurs qui peuvent avoir un impact significatif néfaste en termes de dépenses énergétiques et respect de l’environnement. Toutefois, la méthode de calcul utilisée dans ce DPE est adaptée aux spécificités du tertiaire, tout comme les quatre modèles d’étiquettes générés par ce diagnostic.

Le DPE tertiaire exige-t-il l’intervention d’un diagnostiqueur plus compétent ?

Le DPE tertiaire oblige le diagnostiqueur à monter en compétences afin de se doter d’une certification DPE avec mention. En effet, il est indispensable que le professionnel maîtrise les référentiels et les systèmes énergétiques propres à chaque type d’activité. Dans le cadre du dispositif Éco Énergie Tertiaire (décret tertiaire), qui impose des réductions progressives de consommation d’énergie aux bâtiments tertiaires de plus de 1000 m2, le DPE tertiaire constitue également un outil de base pour établir un état des lieux énergétique et définir une stratégie adaptée de diminution des consommations.