Le diagnostic gaz, une vérification de l’installation pour prévenir les accidents

Pourquoi un diagnostic gaz, quand le réaliser et en quoi consiste-t-il ?

Les risques liés à une installation de gaz défectueuse sont bien réels. Du risque d’explosion à l’intoxication au monoxyde de carbone, les conséquences d’un mauvais état du dispositif peuvent être dramatiques. Ce constat a donné lieu à l’obligation d’entreprendre un diagnostic gaz pour la vente ou la location d’un bien dont l’installation date de plus de quinze ans. Le diagnostic gaz se traduit par un contrôle minutieux de l’ensemble de l’installation comprenant les tuyauteries fixes, les robinetteries, les dispositifs de sécurité, les raccordements des appareils à gaz et la ventilation des locaux. Cette étude repère les anomalies et évalue leur niveau de dangerosité.

Comment se présente le rapport de diagnostic gaz ?

Le rapport de diagnostic gaz est un document qui détaille et classe les défauts constatés selon leur gravité. En cas de danger immédiat, le diagnostiqueur immobilier qui effectue ce diagnostic peut être amené à demander l’interruption de l’alimentation en gaz jusqu’à la remise en état de l’installation. La réalisation du diagnostic gaz doit être soignée et précise afin de délivrer un rapport conforme et exploitable facilement, que ce soit dans le contexte d’une vente ou d’une mise en location.