Profitez du savoir-faire d’un diagnostiqueur immobilier pour un métrage exact en loi Carrez

La loi Carrez exige que les lots de copropriété mis en vente soient mesurés d’après des critères très stricts. Le but de cette mesure est de fournir, aux acquéreurs, une information objective et précise au sujet de la surface dite privative.

Si le calcul de superficie loi Carrez peut être réalisé par les propriétaires vendeurs, il est toutefois vivement conseillé de recourir à l’expertise d’un professionnel de l’immobilier afin d’éviter toute erreur de mesurage.

D’autant que métrer un bien en loi Carrez n’est pas si aisé. Il faut notamment connaître toutes les modalités de calcul et être équipé d’un matériel hautement performant.

À noter qu’un écart de 5% ou plus entre la surface calculée et la véritable superficie Carrez peut conduire à une réduction du prix de vente. La loi donne d’ailleurs un an aux acheteurs pour renégocier le prix s’ils constatent une erreur de mesurage.