Le diagnostic gaz, incontournable si les installations ont plus de quinze ans

Avant une vente ou location, si le bien concerné par la transaction comporte des installations de plus de 15 ans fonctionnant au gaz, un diagnostic spécifique doit être réalisé. Un diagnostiqueur certifié doit intervenir dans le logement.

Sur place, il recense l’ensemble des installations alimentées par le gaz. Suivant la méthode réglementaire, il inspecte la combustion, mais également les raccordements des installations, la tuyauterie, ainsi que la ventilation.

Pour chaque point de contrôle, il recherche d’éventuelles anomalies qu’il mentionnera dans le rapport du DDT. Muni de ce document essentiel, les nouveaux propriétaires / locataires pourront réaliser des transformations qui sécuriseront les locaux.

Quels sont les risques en cas d’installation gaz défaillante ou de mauvaise ventilation ?

Malgré une grande utilité au quotidien pour se chauffer ou cuisiner par exemple, le gaz peut constituer un risque pour les biens et leurs occupants. Une ventilation insuffisante augmente les risques d’asphyxie en cas de fuite, celle-ci pouvant être provoquée par un mauvais raccordement.

Quant aux installations alimentées au gaz, en cas de défaillance ou de mauvais entretien, elles peuvent occasionner des explosions. C’est pour éviter ces risques qu’un diagnostic relatif au gaz est exigé pour vendre et louer des logements dans lesquels les installations peuvent réduire le confort et la sécurité des occupants.